Один из крупнейших банков, действующих на территории РФ, обратился к нотариусу Бондареву К.А. (с. Богатое Самарской области), за совершением исполнительной надписи на кредитном договоре, заключенном между банком и гражданкой К. Краткое пояснение: исполнительная надпись — это специальная отметка нотариуса на договоре, которая дает право кредитору принудительно взыскать деньги или имущество с гражданина без обращения в суд.
Нотариус Бондарев совершил исполнительную надпись, но с нарушениями законодательства. Во – первых, банк не предупредил гражданку К. о совершении исполнительной надписи за 14 дней (как того требует закон). Во — вторых, нотариус не уведомил гражданку К. факте совершения им исполнительной надписи. Уже одного из двух указанных оснований достаточно, чтобы исполнительная надпись была отменена судом.
С целью восстановления нарушенных прав гражданка К. обратилась в Богатовский районный суд Самарской области (по месту осуществления нотариусом его деятельности). Читайте, дальше будет интересно!
Ответчик Бондарев К.А. в обоснование своей позиции представил суду ряд документов, на одном их которых необходимо остановиться подробнее.
Итак, в числе письменных доказательств, представленным нотариусом в суд, было письмо, отправленное по почте России (по утверждению Бондарева К.А) истцу — гражданке К., в котором нотариус Бондарев уведомляет гражданку К. о совершении им исполнительной надписи.
Естественно, данное письмо по определению не может являться оригиналом (ведь оригинал, по мнению нотариуса, уже отправлен истцу) и помечено как копия (соответствующая отметка об этом на письме проставлена).
Поскольку копия письма было представлено в суд, она должна была быть нотариально заверена (таковы требования закона к письменным доказательствам в гражданском процессе). И, действительно, копия письма нотариуса Бондарева К.А. в адрес гражданки К. была заверена настолько надлежащим образом, что придраться, вроде бы, не к чему. За исключением одного «маленького» обстоятельства. Заверена она была .…самим нотариусом Бондаревым К.А. Иными словами, нотариус удостоверяет «истинность» своего собственного письма!
Обращаемся к ст. 47 Закона «О нотариате»: «Нотариус не вправе совершать нотариальные действия на свое имя и от своего имени». Смысл данного ограничения заключается в том, что нотариус не вправе быть заинтересованным и предвзятым в результатах нотариальных действий, которые он будет совершать. В нашем случае нотариус Бондарев К.А. являясь ответчиком в суде, свое собственное письмо заверил как раз от своего имени и в своем интересе.
Богатовский районный суд никаких нарушений в действиях нотариуса не обнаружил, счел представленное письмо допустимым доказательством.
Гражданка К. обратилась в Нотариальную палату Самарской области с просьбой дать оценку действиям нотариуса Бондарева К.А. В ответ было получено длинное письмо с переливанием «из пустого в порожнее», т.е. на вопрос, поставленный гражданкой К., ответ по существу так и не был дан. Резюме данного ответа таково: «Нотариальная Палата Самарской области не вправе давать правовую оценку совершенных нотариусом действий».
В то же время на главной странице официального сайта Нотариальной палаты Самарской области читаем: «Деятельность Нотариальной Палаты Самарской области призвана … осуществлять контроль за исполнением нотариусами своих профессиональных обязанностей». Выходит, Президент Нотариальной палаты Самарской области, давшая такой ответ, противоречит сама себе. Или делает вид, что ничего не понимает.
При этом в ее ответе очень хорошо и подробно описаны нюансы судебного дела по иску гражданки К., в котором нотариус Бондарев К.А. выступает ответчиком. Откуда у Президента палаты такая осведомленность? В тексте жалобы гражданки К. ни о каких судебных делах не упоминается. От кого Президент Нотариальной палаты могла получить эти сведения? Ответ, полагаем, очевиден. От самого нотариуса Бондарева.
Давайте подведем логический итог всему вышеизложенному.
У вас есть в собственности квартира? Ждите, что завтра вас ознакомят с договором дарения, согласно которому ваша недвижимость переходит к какому- либо нотариусу. Который, разумеется, сам эту сделку и заверил. Или окажется, что вы «выдали» нотариусу доверенность на полное распоряжение вашим имуществом. Очень вероятно, что обращение в суд закончится не в вашу пользу. Нотариальная палата никаких нарушений не найдет.
Хотите сказать: вам удастся доказать, что подпись на договоре — не ваша? Можете, конечно попробовать. А если нотариус предусмотрительно запасется документом по подтверждению вашей подписи? Или «нарисует» и заверит генеральную доверенность от вашего имени, согласно которой вы доверяете нотариусу распоряжаться всем вашим имуществом?
Сложно представить, к каким последствиям может привести такая «нотариальная практика».
Автор публикации
Комментарии: 0Публикации: 1Регистрация: 07-04-2023
