Нередко фиксировались случаи перепродажи третьим лицам информации из ЕГРН. Мошенники создавали сайты — двойники Реестра, выбирали нужные сведения и совершали продажу данных. При этом владельцы сайтов могли предоставить ложную информацию покупателю или не предоставить ее вовсе, хотя их «услуга» была оплачена клиентом.
С 9.05.2023 г вступают в законную силу поправки, внесенные в Кодекс административного права. Теперь за создание сайта-двойника ЕГРН определен штраф.
Штрафованию будут подлежать и лица, продающие информацию из Реестра. Размер штрафа будет определяться в зависимости от того, кто совершил преступление: должностное лицо, предприниматель или юридическое лицо, и составит штраф от 15 до 600 тысяч рублей.
Выписки из Единого государственного реестра недвижимости могут получать только уполномоченные лица: правоохранительные органы и кадастровые служащие (инженеры). Сведения об имени, фамилии, дате рождения и. т.д будут доступны третьим лицам лишь в том случае, если гражданин сам согласен их предоставить любому лицу, но в таких случаях необходимо составить заявление о согласии на выдачу своих данных и предоставить его в Управление ЕГРН.
Исключения сделаны для банков. Если для оформления кредита или ипотеки сведения будут необходимы банковским работникам, то в этом случае заинтересованному лицу (заемщику) необходимо дать письменное согласие на предоставление его данных через службу госуслуг.
Меры ввели с целью защиты населения и бойцов СВО от мошенников, покушающихся на их частную жизнь и частную собственность. Также доступ к информации разрешен мужу или жене владельца недвижимости и тем лицам, которые являются хозяином смежного участка, или состоят в долевой собственности.
«По вопросам выписки можно обратиться к нотариусу, но при этом необходимым условием является обязательное предоставление в письменной форме доказательств своих законных прав», — комментирует Анна Трепачко, эксперт Ставропольского филиала Президентской академии.
Автор публикации
